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凱滙及擬建觀塘市中心重建項目第四、五期模擬效果圖    

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凱滙及擬建觀塘市中心重建項目第四、五期電腦模擬效果圖    

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凱滙基座商場模擬效果圖    

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凱滙及擬建觀塘市中心重建項目第四、五期模擬效果圖    

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凱滙第一期住客入口大堂及擬建觀塘市中心重建項目第四期模擬效果圖

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住宅電梯大堂模擬效果圖    

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第1座及第2座住客入口模擬效果圖    

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凱滙基座平台及住客會所模擬效果圖

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凱滙基座平台及住客會所模擬效果圖    

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凱滙基座平台及住客會所模擬效果圖    

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凱滙基座平台及住客會所模擬效果圖    

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凱滙住客會所模擬效果圖    

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凱滙住客會所模擬效果圖    

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凱滙住客會所模擬效果圖    

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凱滙住客會所模擬效果圖    

國際級城市綜合體
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國際級設計團隊

被譽為「Number One Hospitality Design Firm」的Hirsch Bedner Associates (HBA),客戶以國際級豪華酒店為主,其作品包括紐約文華東方酒店、加州The Beverly Hills Hotel、新加坡富麗敦酒店、大阪四季酒店及香港君悅酒店等等。設計團隊以倫敦的「皇家植物園(Royal Botanic Gardens, Kew)」為凱滙Grand Central的設計靈感,剔透玲瓏的玻璃盒子電梯大堂,融滙室內外空間;高雅精致的住客會所更媲美星級酒店的設計,讓住客享受非凡優越生活。

圖片為庫存圖片,並非於發展項目或其附近拍攝,並經電腦修飾處理,僅供參考。

智能家居

智慧城市

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凱滙及擬建觀塘市中心重建項目第四、五期模擬效果圖    

智能家居

輕觸一鍵式高速家居網路面板*
  • 雙光鑯引入每家每戶,配合未來超世代網路需要
智能電錶系統^
  • 通過網站和移動應用程式,客戶可即時獲得電力消耗數據,在高峰期得到提示以降低電力消耗,有助保護環境
多功能智慧燈柱^
  • 成為WiFi和5G發射裝置的據點,提供更快、更大流量的流動通訊服務
  • 提供更詳盡的區內環境情況,包括交通資訊、天氣資料、空氣質素等,為市民出行帶來更貼心的提示
  • 利用數據協助控制交通燈以緩解擠塞,亦可提供即時駕駛提示,減少意外發生
  • 創新及科技局將於未來兩年內率先在本港四個人流、車流密集的區域推行「多功能智慧燈柱」試驗計劃,即中環/金鐘、灣仔/銅鑼灣、尖沙咀及觀塘,將約400支傳統燈柱轉換為智慧燈柱,加裝多功能感應器、通訊裝置等,以即時收集和分享城市數據
參考:

資料來源: 香港政府新聞網「智慧燈柱 便利城市」 http://www.news.gov.hk/tc/record/html/2017/11/20171113_153726.lin.shtml
日期: 2017年11月13日

智慧城市

第五代(5G)流動網絡^
Wi-Fi連通城市^
  • 繼續增加 「Wi-Fi.HK」計劃下,提供免費公共 Wi-Fi 服務熱點的數目
公共運輸交匯處/ 巴士站
  • 於2018年透過流動裝置和於2020年透過設於政府公共運輸交匯處及1 300個有蓋巴士站的資訊顯示屏,發放專營巴士實時資訊
泊車^
  • 由2019-20年度開始安裝新一代路旁停車收費錶,支援不同支付系統(包括流動應用程式遙距繳費),並提供實時空置停車位資訊
  • nstall new on-street parking meters to support multiple payment systems (including remote payment through mobile applications)
參考:

資料來源: 香港智慧城市藍圖
https://www.smartcity.gov.hk

備註:

*有關發展項目期數內的住宅物業所提供的裝置、裝修物料及設備,請參閱售樓說明書。裝置、裝修物料及設備的提供受住宅物業的買賣合約條款所約束。
^以上的貨品或服務並非由賣方提供及未必與發展項目期數有關。以上僅為一般描述,並不構成賣方提供任何明示或暗示的要約、陳述、承諾或保證。

觀塘海濱花園
啟德郵輪碼頭
APM
城東誌
花旗大樓
宏利大樓
豐樹中心
The Wave
騰訊眾創空間
NDNX CoWork Tech Hub
Briketenia
廿一由八.木製家品 x 咖啡店
Geneyclee Gallery
奧沙觀塘
Parc 古道具公園
Go Nature室內攀石場
蝦立方休閒娛樂釣蝦場
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以上位置圖資料來源:www.google.com.hk/maps。此圖經簡化處理並非展示所有街道、建築物及設施位置及不按比例繪製,地圖內所示道路或連接系統路線位置經簡化處理,所有資料僅供參考。環保連接系統為未落成之建築物或設施,可能不時更改,於發展項目入伙時亦可能尚未完成及啟用。賣方對該等設施並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。詳情請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤,其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

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「前往各區所需時間」所列載的「鐵路」時間,指由觀塘站乘坐港鐵到其他車站所需時間,相關資料乃根據香港鐵路有限公司網頁(http://www.mtr.com.hk)提供的預計乘車時間; 「車程」時間則根據Google地圖評估和計算,僅供參考。表列中所示的預計交通時間,均受實際交通情況影響,所需時間可能較長。

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供買方參考資料
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本網站 www.grandcentral.hk 如被視為廣告則本告示適用

 

 

 

 

本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布

 

 

 

 

發展項目第一期及第二期的街道名稱及門牌號數:協和街33^

 

 

 

 

區域:觀塘南部

 

 

 

 

互聯網網站的網址:www.grandcentral.hk#

 

 

 

 

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察,以對該發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

 

 

 

 

 

本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證

 

 

 

 

賣方:市區重建局(「擁有人」) (作為發展項目第一期及第二期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人、溢順投資有限公司(「如此聘用的人」) (作為擁有人聘用以統籌和監管發展項目第一期及第二期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士 

 

 

 

 

 

賣方(市區重建局)的控權公司:不適用  

 

 

 

 

賣方(溢順投資有限公司)的控權公司:尖沙咀置業集團有限公司、信和置業有限公司、會連發展有限公司及Power Elite Ventures Limited  

 

 

 

 

發展項目第一期及第二期的認可人士:鄧國華  

 

 

 

 

發展項目第一期及第二期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:王董建築師事務有限公司  

 

 

 

 

發展項目第一期及第二期的承建商:華營建築有限公司  

 

 

 

 

就發展項目第一期及第二期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:孖士打律師行、胡關李羅律師行、金杜律師事務所、劉漢銓律師行及薛馮鄺岑律師行  

 

 

 

 

 

已為發展項目第一期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:中國建設銀行(亞洲)股份有限公司(於開售前提供)   

 

 

 

 

 

已為發展項目第二期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:中國銀行(香港)有限公司(於開售前提供)

 

 

 

 

 

 已為發展項目第一期及第二期的建造提供貸款的其他人:會連發展有限公司及亨耀有限公司  

 

 

 

 

 

盡賣方所知的發展項目第一期的預計關鍵日期:2021430   盡賣方所知的發展項目第二期的預計關鍵日期:2021430日(「關鍵日期」指發展項目第一期第二期視屬何情況而定符合批地文件的條件的日期,發展項目第一期及第二期各自的預計關鍵日期由發展項目第一期及第二期的認可人士提供。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)  

 

 

 

 

 

發展項目第一期包括兩座住宅物業共1,025個住宅物業   發展項目第二期包括兩座住宅物業共974個住宅物業  

 

 

 

 

 

本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布  

 

 

 

 

^此臨時門牌號數有待發展項目第一期及第二期建成時確認。

 

 

 

 

 #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目第一期及第二期指定的互聯網網站網址

 

 

 

 

 

 賣方建議準買方參閲有關售樓説明書,以了解發展項目第一期及第二期的資料。詳情請參閲售樓説明書。

 

 

 

 

 

印製日期: 20181213

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第一期 售樓說明書(印刷日期:2018年12月4日)
第二期 售樓說明書(印刷日期:2018年12月13日)
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05/12/2018 第一期 價單第 1號
08/12/2018 第一期 價單第 2號
09/12/2018 第一期 價單第 3號
13/12/2018 第一期 價單第 4號
14/12/2018 第一期 價單第 5號
18/12/2018 第二期 價單第1號
19/12/2018 第二期 價單第1A號
19/12/2018 第二期 價單第2號
17/01/2019 第二期 價單第2A號
23/12/2018 第二期 價單第3號
24/12/2018 第二期 價單第3A號
17/01/2019 第二期 價單第3B號
24/01/2019 第二期 價單第3C號
24/12/2018 第二期 價單第4號
17/01/2019 第二期 價單第4A號
24/01/2019 第二期 價單第4B號
29/12/2018 第二期 價單第5號
11/01/2019 第二期 價單第5A號
17/01/2019 第二期 價單第5B號
24/01/2019 第二期 價單第5C號
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09/12/2018 第一期 銷售安排
09/12/2018 第一期 銷售安排 (21/12/2018修改)
12/12/2018 第一期抽籤結果
14/12/2018 第一期 銷售安排
14/12/2018 第一期 銷售安排 (28/12/2018修改)
17/12/2018 第一期抽籤結果
19/12/2018 第二期 銷售安排
19/12/2018 第二期 銷售安排 (03/01/2019修改)
22/12/2018 第二期抽籤結果
24/12/2018 第二期 銷售安排
24/12/2018 第二期 銷售安排 (08/01/2019修改)
24/12/2018 第二期 銷售安排 (18/01/2019修改)
28/12/2018 第二期抽籤結果
31/12/2018 第二期 銷售安排
31/12/2018 第二期 銷售安排 (14/01/2019修改)
31/12/2018 第二期 銷售安排 (18/01/2019修改)
18/01/2019 第二期 銷售安排
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凱滙第二期 成交紀錄冊
凱滙第一期 成交紀錄冊
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第一期及第二期 公契
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第一期 鳥瞰照片
第二期 鳥瞰照片
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發展項目第一期及第二期的街道名稱及門牌號數:協和街33^

 

 

 

 

區域:觀塘南部

 

 

 

 

互聯網網站的網址:www.grandcentral.hk#

 

 

 

 

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察,以對該發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

 

 

 

 

 

本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證

 

 

 

 

賣方:市區重建局(「擁有人」) (作為發展項目第一期及第二期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人、溢順投資有限公司(「如此聘用的人」) (作為擁有人聘用以統籌和監管發展項目第一期及第二期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士 

 

 

 

 

 

賣方(市區重建局)的控權公司:不適用  

 

 

 

 

賣方(溢順投資有限公司)的控權公司:尖沙咀置業集團有限公司、信和置業有限公司、會連發展有限公司及Power Elite Ventures Limited  

 

 

 

 

發展項目第一期及第二期的認可人士:鄧國華  

 

 

 

 

發展項目第一期及第二期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:王董建築師事務有限公司  

 

 

 

 

發展項目第一期及第二期的承建商:華營建築有限公司  

 

 

 

 

就發展項目第一期及第二期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:孖士打律師行、胡關李羅律師行、金杜律師事務所、劉漢銓律師行及薛馮鄺岑律師行  

 

 

 

 

 

已為發展項目第一期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:中國建設銀行(亞洲)股份有限公司(於開售前提供)   

 

 

 

 

 

已為發展項目第二期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:中國銀行(香港)有限公司(於開售前提供)

 

 

 

 

 

 已為發展項目第一期及第二期的建造提供貸款的其他人:會連發展有限公司及亨耀有限公司  

 

 

 

 

 

盡賣方所知的發展項目第一期的預計關鍵日期:2021430   盡賣方所知的發展項目第二期的預計關鍵日期:2021430日(「關鍵日期」指發展項目第一期第二期視屬何情況而定符合批地文件的條件的日期,發展項目第一期及第二期各自的預計關鍵日期由發展項目第一期及第二期的認可人士提供。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)  

 

 

 

 

 

發展項目第一期包括兩座住宅物業共1,025個住宅物業   發展項目第二期包括兩座住宅物業共974個住宅物業  

 

 

 

 

 

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^此臨時門牌號數有待發展項目第一期及第二期建成時確認。

 

 

 

 

 #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目第一期及第二期指定的互聯網網站網址

 

 

 

 

 

 賣方建議準買方參閲有關售樓説明書,以了解發展項目第一期及第二期的資料。詳情請參閲售樓説明書。

 

 

 

 

 

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圖片為庫存圖片,並非於發展項目或其附近拍攝,並經電腦修飾處理,僅供參考。

 

 

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模擬效果圖之相片部份於20181012日在發展項目附近上空拍攝並經過電腦修飾處理。發展項目周邊之建築物及環境可能經簡化處理或並無顯示,亦並非按實際比例擬制。模擬效果圖加入擬建觀塘市中心重建項目第四、五期之建築物及設施的想像圖,以展示發展項目未來大概之周圍環境、建築物及設施,並非作展示發展項目或其任何部份最後完成之外觀或其景觀及擬建觀塘市中心重建項目第四、五期完成後之實際外觀,僅供參考。發展項目不包括觀塘市中心重建項目第四、五期。觀塘市中心重建項目第四、五期之擬建建築物或設施等仍處於計劃階段,計劃內容及設計可能不時更改,亦可能未必出現或興建。有關建築物或設施等於發展項目入伙時可能尚未完成或啓用,完成後之狀况與本廣告所述者亦可能不同。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變,僅供參考。賣方對發展項目周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。模擬效果圖僅作展示發展項目大概外觀之用,發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵等亦無顯示。模擬效果圖內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝飾物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。發展項目落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同,並以政府相關部門最後批准之圖則為準。賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察,以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。模擬效果圖及模擬效果圖中的內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目或其周邊環境作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證

小巴交通總匯及巴士智能交通總匯模擬效果圖

發展項目落成後之詳情可能與本廣告/宣傳資料所述者有所不同,並以相關部門最後批准之圖則為準。此等設施於入伙時未必能即時使用,並有可能收取額外費用。賣方對發展項目基座設施並不作出不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。

觀塘海濱花園 - 「反轉天橋底行動」

相片於2018年7月6日在觀塘海濱花園拍攝,並經過電腦修飾處理,僅供參考。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變,賣方對發展項目周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。

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